- 79379 Müllheim - Zunzingen
- Kaufpreis1.800.000,00 €
- Grundstück 1.934,0 m²
- Objektnummer 2817
Müllheim - Zunzingen - Charaktervolles Hofanwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Weingut Dr. Scheider zu verkaufen
Objektbeschreibung
Objekttitel
Charaktervolles Hofanwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Weingut Dr. Scheider zu verkaufen
Lage
Zunzingen liegt im Herzen des südlichen Markgräflerlands, eingebettet in sanfte Hügel und eine weitläufige Naturkulisse. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit: Die Städte Freiburg, Basel, Colmar und Mulhouse sind rasch erreichbar – ein großer Vorteil für gewerbliche Betreiber, die regionale und internationale Gäste, Klient:innen oder Kundschaft ansprechen möchten. Die Umgebung bietet eine hohe Aufenthaltsqualität, klare Luft, ein mildes Klima und eine angenehme, entschleunigte Atmosphäre. Damit eignet sich der Standort besonders für gesundheitsorientierte Einrichtungen, Coaching- und Seminarangebote, Familien- oder Bildungskonzepte, naturbezogene Erlebnisformate oder gastronomische Betriebe, die von einem authentischen, ruhigen Umfeld profitieren. Gleichzeitig garantiert die Nähe zu Verkehrsachsen, Wirtschaftsräumen und touristischen Destinationen ein breites Potenzial an Nutzergruppen.
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Das Anwesen umfasst ein charaktervolles Gebäudeensemble mit traditionellem Hofcharakter, bestehend aus Wohn- und Wirtschaftsteilen sowie einem begrünten, geschützten Innenhof. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.934 m² eröffnet vielfältige Erweiterungs-, Umnutzungs- oder Gestaltungsmöglichkeiten – von modernen Praxis- und Seminarbereichen über Gastronomie- oder Eventflächen bis hin zu privaten Lebens- und Arbeitskonzepten. Die bestehende Gebäudesubstanz bietet ein solides Fundament für kreative und bauliche Weiterentwicklungen. Durch die nutzungsfreie Übergabe können neue Eigentümer ihr Konzept ohne Einschränkungen realisieren. Ob behutsame Modernisierung oder konsequente Neuausrichtung: Das Objekt bietet ausreichend Raum, Struktur und Identität, um einzigartige Projekte entstehen zu lassen.
Objektbeschreibung
Das charmante Hofanwesen Dr, Schneider im Müllheimer Ortsteil Zunzingen bietet auf einem großzügigen 1.934 m² großen Grundstück eine seltene Gelegenheit zur individuellen Neugestaltung. Frei von bestehenden Nutzungen und ohne Mietverhältnisse präsentiert sich das Ensemble als ideale Basis für visionäre Projekte – ob Retreat- und Seminarhaus, Praxisgemeinschaft, Gastronomie mit Hofcharakter, Kultur- und Kreativbetrieb oder ein privater Wohnsitz mit außergewöhnlichem Ambiente. Die solide Gebäudestruktur, der geschützte Innenhof und die ruhige Dorflage mit viel Grün schaffen eine Atmosphäre, die neue Konzepte spielend trägt. Ein Objekt für Käufer:innen, die Raum für Ideen suchen – und einen Ort, der inspiriert.
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- Sauer Wohnbau GmbH & Immobilien GmbH
- Name
- Vertrieb Sauer Immobilien GmbH
- Strasse
- Silberbachstraße
- Hausnummer
- 19
- PLZ
- 79100
- Ort
- Freiburg
- besser@immobilien-sauer.de
- Tel.
- +49 761 7033222
Kosten
- Kaufpreis
- 1.800.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Es entsteht für den Käufer eine Provision von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis entsprechend §656 ff. BGB. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. inkl. MwSt.
Flächen
- Grundstücksfläche
- 1.934,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1950
- Frei ab
- Nach Absprache