- 79098 Freiburg
- Kaufpreis155.000,00 €
- Hausgeld160,00 €
- Wohnfläche27,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer 2801
Objektbeschreibung
Objekttitel
Freie 1-Zi. Wohnung im DG mit Kellerabteil in mitten von Freiburg
Lage
Die Altstadt bildet das Stadt- und Geschäftszentrum von Freiburg im Breisgau und ist der Kern der ursprünglichen Stadt, die vom Münster am Münsterplatz dominiert wird.
Die Altstadt ist das Zentrum des Freiburger Kulturlebens; so befinden sich hier u.a. das Stadttheater, das Konzert-haus, die meisten Museen und Kinos, die Universitätsgebäude der Freiburger Albert-Ludwigs-Universität sowie die neu gebaute Universitäts-bibliothek.
Neben einer exzellenten Kneipenszene sind auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Nähe gegeben, so dass der Standort für Studenten äußerst attraktiv ist.
Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend; der Hauptbahnhof und die Haltestellen des ÖPNV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstatt_beschr
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (2012)
- Laminat hell
- Pantry-Küche im Kaufpreis enthalten
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Gegensprechanlage
- Kabel- und Telefonanschluss
Objektbeschreibung
Studentisches Wohnen direkt am Campus.
Ob zur Uni, in die Innenstadt oder an den ÖPNV: Von hier sind alle Wege kurz!
Die Sauer Immobilien GmbH bietet Ihnen, als jüngstes Angebot, diese Ein-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des Freiburger Zentrum an. Die gesamte Anlage ist auf junges Wohnen ausgerichtet und bietet neben einem großen Abstellraum für Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine- und Trockner, einen großen Gartenbereich zum Lernen und Genießen. All dies Mitten in der Freiburger Innenstadt und doch fern ab von Hektik und Stress!
Diese Wohnanlage mit studentischer Nutzung beinhaltet 38 Wohneinheiten.
Das 5-geschossige Gebäude wurde im Jahre 1989 erbaut.
Die helle und großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche verfügt neben dem Hauptzimmer über eine separierte Pantryküche sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken.
Der Bodenbelag im Hauptzimmer ist ein heller und gepflegter Laminat. Das Badezimmer neutral, weiss gefliest.
Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt anteilig zum 31.12.2024 ca. EUR 2.725,00.
Dieser wird kostenfrei an Sie übertragen.
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Küche
- Offen, Pantry
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Fahrradraum
- Rolladen
- Dachform
- Satteldach
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.08.2028
- Energiekennwert
- 133,00 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
Kontaktperson
- Firma
- Sauer Wohnbau GmbH & Immobilien GmbH
- Name
- Vertrieb Sauer Immobilien GmbH
- Strasse
- Silberbachstraße
- Hausnummer
- 19
- PLZ
- 79100
- Ort
- Freiburg
- besser@immobilien-sauer.de
- Tel.
- +49 761 7033222
Kosten
- Kaufpreis
- 155.000,00 €
- Hausgeld
- 160,00 €
- Provision
- 3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Es entsteht für den Käufer eine Provision von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) entsprechend §656 ff. BGB. (Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50%). inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 27,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Wohn / Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl der Wohneinheiten
- 38,0
- Teilbar ab
- 27,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1989
- Frei ab
- sofort