- 79115 Freiburg
- Feldbergstr. 12/14
- Kaufpreis519.000,00 €
- Hausgeld307,00 €
- Wohnfläche87,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 2792
Objektbeschreibung
Objekttitel
3-Zimmer mit eigenem Garten inkl. Stellplatz - Umfänglich renoviert
Lage
Hier lebt es sich ruhig – und doch mitten im Leben. Die Feldbergstraße zählt zu den nachgefragten Wohnlagen Freiburgs. Eingebettet in ein grünes Wohnquartier, profitieren Bewohner hier von einer hervorragenden Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas & ärztliche Versorgung fußläufig erreichbar
• Bushaltestelle & Straßenbahnanschluss in direkter Nähe
• Freiburger Innenstadt oder Seepark: bequem per ÖPNV oder Fahrrad erreichbar
• Naherholung im Grünen – direkt vor der Haustür
Die Bebauung ist offen, die Atmosphäre familiär. Wer urbanen Komfort in naturnaher Umgebung sucht, ist hier genau richtig.
Ausstatt_beschr
Alles neu. Alles durchdacht. Alles dabei.
Ein Renovierungskonzept das Maßstäbe setzt – mit einem Qualitätsanspruch, der spürbar ist:
• Parkettböden Eiche - in allen Wohnräumen & Fluren
• Großformatige Fliesen (60x30) in Bad & Küche
• Modernisiertes Bad mit Wanne & zusätzlicher Dusche
• Komplett erneuerte Elektrik
• Deckenspots im gesamten Flur
• Isoglasfenster & neue Zimmertüren
• Wärmeversorgung via Solarthermie & Zentralheizung
• Aufzug
• Privatgarten in Südwestausrichtung – exklusiv zur Wohnung gehörend
• PKW Stellplatz
Das Haus selbst wurde im Jahre 2014 umfassend Renoviert – inklusive Dachausbau, Aufzugserweiterung und neuer Heizungsanlage mit Solarthermie.
Objektbeschreibung
Das Haus selbst erfuhr im Jahre 2014 eine Vielzahl von Um-/ und Erneuerungsmaßnahmen z.B. durch den Neuaufbau des Dachgeschosses, den Einbau der neuen Heizungsanlage in Verbindung mit einer großen Solarthermie (Warmwasser durch Sonnenenergie), oder durch den Anbau einer Aufzugsanlage.
Der Vollwärmeschutz an den Außenwänden sorgt bei heißen sowie bei kalten Tagen für eine angenehme Raumtemperatur im Innenraum.
Aktuell wird die Wohnung umfänglich renoviert, ein neues Badezimmer mit Fliesen und Sanitäreinrichtung wird hergestellt, neue Tapete mit weisem Anstrich angebracht, neue Fliesen in der Küche, komplett neue Elektrik. Alle Zimmertüren werden gegen Neue ausgetauscht und zu guter Letzt ein neuer Eichenparkettboden verlegt.
Eben diese umfängliche Renovierungsarbeit des Innenbereiches werden umgesetzt in dieser zum Verkauf stehenden Wohnung im EG Hochparterre, so dass Ihnen diese schöne Wohnung im Spätsommer 2025 zum Erstbezug zur Verfügung steht.
Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt, die Ausstattung großartig!
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Sonstige_angaben
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem interessanten Immobilienangebot zu überzeugen.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas, Solar
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Südwest
- Kabel/SAT TV
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Rolladen
- Dachform
- Satteldach
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 20.11.2024
- Energiebedarf
- 56,10
Kontaktperson
- Firma
- Sauer Wohnbau GmbH & Immobilien GmbH
- Name
- Vertrieb Sauer Wohnbau GmbH
- Strasse
- Silberbachstraße
- Hausnummer
- 19
- PLZ
- 79100
- Ort
- Freiburg
- besser@immobilien-sauer.de
- Tel.
- +49 7033222
Kosten
- Kaufpreis
- 519.000,00 €
- Hausgeld
- 307,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 87,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Wohn / Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl der Wohneinheiten
- 20,0
- Teilbar ab
- 87,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1953
- Frei ab
- Erstbezug nach Umbau