Sauer Wohnbau & Immobilien GmbH

Renovierte 1 Zi.-Whg. im 1.OG mit Aufzug - Freiburg Stühlinger

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Auf einen Blick

Kaufpreis:219.000 €
IMMO-ID:2504
Art der Immobilie:Etage
Baujahr:1953
Anzahl Zimmer:1
Größe/Nutzfläche:ca. 46 m²
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Objekt Beschreibung

Hier wird gerade eine tolle 1 Zimmerwohnung in guter Stühlinger Lage mit perfekter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Uni und HBF renoviert. Die Wohnung selbst wird voraussichtlich Anfang Juli 2019 bezugsfertig sein.

Das Haus selbst erfuhr im Jahre 2013 umfängliche Renovierungsmaß-nahmen. Aufzugsanbau, Dachgeschoss Neuaufbau, solarunterstützte Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung und viele weitere Annehmlichkeiten.

Lage der Immobilie

Der Stadtteil Stühlinger hat sich zu einer der beliebtesten Wohngegenden Freiburgs entwickelt. In den letzten Jahren wurden hier viele Häuser aufwendig saniert, so dass ganze Straßenzüge in neuem Glanz erstrahlen.
Ob nun zum Selbstbezug oder als Vermietungsobjekt. Dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zur Freiburger Universitätsklinik und zum Hauptbahnhof Freiburgs bietet die ideale Standortsituation.
In einem gewachsenen Wohngebiet wie dem Freiburger Stühlinger finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sozusagen vor der Haustüre. Die Freiburger Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Adresse:
Eschholzstr. 3
79106 Freiburg

Besonderheiten der Immobilie

Die Wohnung verfügt über eine in den Westen ausgerichtete Loggia.
Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschrank ist hell, durch seine breite Fensterfront. Der Boden wird mit neuem Parkett ausgestattet, die Wände frisch tapeziert.
Das Badezimmer (sowie die Küche) wird umfänglich renoviert mit neuen, modernen, Fliesen und neuen Sanitärgegenständen.

Renovierungsmaßnahmen auf einen Blick:

neue Zimmertüren
neuer Parkettboden im Flur und Wohn-/Schlafbereich
neue Fliesen in Küche und Bad
neue Sanitärgegenstände im Badezimmer/Duschbad
neue Elektroinstallationen
neue Tapeten, weiß gestrichen.
Folgende Arbeiten wurden am Objekt 2013 durchgeführt:

Neuer Aufzug
Neue Eingangstüren
Aufbau einer neuen Solarthermieanlage
Neue Gas-Heizung (Niederenergiebrennwertgerät)

Die Wohnung ist frei und wird derzeit renoviert.

Entfernungen zur Immobilie

Bus: ca. 0 km, Fernbahnhof: ca. 0 km, Flughafen: ca. 70 km

Steckbrief

  • Art der Immobilie:Etage 
  • Anzahl Etagen:5
  • Etage:1
  • Verfügbar ab:Nach umfänglicher Renovierung in ca. 2 Monaten
  • Baujahr:1953
  • Energiepass:Art: Bedarfsorientiert
    Gültig bis: 11.09.2023
    Energiebedarf: 66 kWh/(m² * a)
  • Wohnfläche:ca. 46 m²
  • Anzahl Zimmer:1
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Balkone:1
  • Anzahl Wohn-/Schlafzimmer:1
  • Teilbar ab:ca. 46 m²
  • Bad:Dusche, Fenster
  • Boden:Fliesen, Parkett
  • Befeuerungsart:Gas, Solar
  • Fahrstuhl:Personenaufzug
  • Balkon-/Terassenausrichtung:West
  • Kabelfernsehen/Satelit:
  • Provision:Provisionsfrei