• 79106 Freiburg
  • Kaufpreis650.000,00 €
  • Hausgeld220,00 €
  • Wohnfläche110,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Objektnummer 2639

Freiburg - Zentral in Freiburg - In Uni Nähe, bezaubernde 3,5 Zi. Maisonette Wohnung mit Loggia inkl. Garage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Zentral in Freiburg - In Uni Nähe, bezaubernde 3,5 Zi. Maisonette Wohnung mit Loggia inkl. Garage

Lage

Dieses Objekt liegt in sehr zentraler Lage mit einer guten Innenstadt- und Bahnhofsanbindung, in unmittelbarer Nähe zur Freiburger Universitätsklinik und ist somit die ideale Standortsituation.
In einem gewachsenen Wohngebiet, wie dem Freiburger Stühlinger, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs so zu sagen vor der Haustüre. Die Freiburger Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Ausstatt_beschr

3-Zimmer im DG + Wohnraum im Dachspitz
Badezimmer mit Fenster Wanne und Dusche
Küche mit EBK
5 Wohneinheiten im Haus
Inkl. Garage
Kellerabteil
Gasheizung von 1997

Objektbeschreibung

Die gepflegte, vollunterkellerte Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten wurde als 6-geschossiges Gebäude in Massivbauweise im Jahr 1950 erstellt.
Das Objekt befindet sich in einer beliebten, zentralen Lage im Freiburger Stühlinger, nahe der Uniklinik.
Diese attraktive 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet mit über 110 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Südwest Loggia zum Innenhof, eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Alle Räume sind vom Flur direkt erreichbar. Die länglich gehaltene Wohnküche hat eine EBK. Das sehr geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne hat einen Waschmaschinenanschluss und ist hell gefliest. Drei weitere Schlafzimmer, mit jeweils einer leichten Schräge, befinden sich auf dieser Etage. Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett belegt. Über eine Aufgangstreppe aus Holz gelangen Sie zum ausgebauten Dachspitz der zusätzlichen Wohnraum bietet. Die in Szene gesetzten, sichtbaren Massivholzbalken sorgen für viel Gemütlichkeit. Für noch mehr Lichteinfall und einem attraktiven Freisitz sorgt die Loggia mit herrlichem Weitblick.
Diese Wohnung hat einen zugehörigen Kellerraum und ein Garagenstellpatz.
Des Weiteren stehen als Gemeinschaftseigentum im Keller ein Wasch/Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit durch die Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.

Sonstige_angaben

Die Wohnung ist derzeit durch die Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Unterkellert
  • Keller
  • Rolladen
  • Dachform
  • Satteldach
  • Dachboden

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 27.06.2032
  • Energiebedarf
  • 181,89 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma
Sauer Wohnbau GmbH & Immobilien GmbH
Anrede
Herr
Vorname
Mirco, Alexander
Name
Gampe*
Strasse
Silberbachstraße
Hausnummer
19
PLZ
79100
Ort
Freiburg
Tel.
+49 761 70332-18
Fax
+49 761 70332-47
Sauer Wohnbau GmbH & Immobilien GmbH

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 650.000,00 €
  • Hausgeld
  • 220,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Courtagehinweis
  • Es entsteht für den Käufer eine Provision von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) entsprechend §656 ff. BGB. ( Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50%). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 110,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Wohn / Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl der Wohneinheiten
  • 5,0
  • Teilbar ab
  • 110,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1950
  • Frei ab
  • nach Absprache

Karte