• 79189 Bad Krozingen
  • Südring 24
  • Kaufpreis459.000,00 €
  • Hausgeld280,00 €
  • Wohnfläche118,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 2756
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Bad Krozingen - Helle 4 Zimmer im 1. OG, sofort beziehbar, perfekte Aufteilung, Garage, nahe Herzklinik

Objektbeschreibung

Objekttitel

Helle 4 Zimmer im 1. OG, sofort beziehbar, perfekte Aufteilung, Garage, nahe Herzklinik

Lage

Bad Krozingen:
Weit über die Region hinaus bekannt ist die Stadt Bad Krozingen in erster Linie durch ihr berühmtes Thermalbad, die VIta Classica Therme sowie ihre zahlreichen medizinischen Einrichtungen, insbesondere das Herzzentrum. Die Stadt Bad Krozingen ist ein herausragend attraktiver Wohnort mit umfassender Infrastruktur, eingebettet in eine sehr reizvolle Landschaft. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg i.Br. und kurze Wege ins benachbarte Elsaß und die Schweiz ergänzen den Wohnwert zusätzlich. Unser Angebot befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Bad Krozingen, auch unweit des bereits erwähnten Herzzentrums.

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NEUE HEIZUNG - Einbau 2025 - mit Solarthermie (Warmwasser durch Sonnenenergie)
Parkett in allen Wohn-/Schlaufräumen und dem Flur
Iso-Glas Fenster im Holzrahmen
Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste WC
2x Südbalkone
Großzügige Räume
Garage im Kaufpreis enthalten

Objektbeschreibung

Die ideale 4 Zimmerwohnung die kaum Wünsche offen lässt. Zentral gelegenund doch mit viel Grün rings um. Am Südring von Bad Krozingen befindet sich diese perfekt aufgeteilte 118 m² große Wohnung mit einem Badezimmer, Gäste WC und drei Schlaf- / Kinder-/ oder Arbeitszimmern mit sehr großzügigem Wohnzimmer und zwei Balkonen im Obergeschoss eines Neunparteienhauses. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich durch die sehr großzügigen Holzfensterfronten. Die Aufteilung ist sehr funktional, so dass die Zimmer alle gut nutz-/ und möblierbar sind. Der Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von den Bewohnern genutzt werden. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage.

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl, Solar
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 10.12.2030
  • Energiekennwert
  • 132,00 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja

Kontaktperson

Firma
Sauer Wohnbau GmbH & Immobilien GmbH
Anrede
Herr
Vorname
Mirco, Alexander
Name
Gampe*
Strasse
Silberbachstraße
Hausnummer
19
PLZ
79100
Ort
Freiburg
Tel.
+49 761 70332-18
Fax
+49 761 70332-47
Sauer Wohnbau GmbH & Immobilien GmbH

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 459.000,00 €
  • Hausgeld
  • 280,00 €
  • Courtagehinweis
  • Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer! inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 118,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Wohn / Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl der Wohneinheiten
  • 9,0
  • Teilbar ab
  • 118,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1971
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Frei ab
  • Sofortbezug

Karte

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