- 79189 Bad Krozingen
- Südring 24
- Kaufpreis369.000,00 €
- Hausgeld278,00 €
- Wohnfläche116,0 m²
- Grundstück 1.290,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 2665
Objektbeschreibung
Objekttitel
Helle 3 Zi. im Gartengeschoss + sep. Zimmer mit WC - sofort frei, neue Heizung!
Lage
Bad Krozingen:
Die Stadt Bad Krozingen ist ein herausragend attraktiver Wohnort mit umfassender Infrastruktur, eingebettet in eine sehr reizvolle Landschaft. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg i.Br. und kurze Wege ins benachbarte Elsaß und die Schweiz ergänzen den Wohnwert zusätzlich. Weit über die Region hinaus bekannt ist die Stadt Bad Krozingen in erster Linie durch ihr berühmtes Thermalbad, die Vita Classica Therme sowie ihre zahlreichen medizinischen Einrichtungen, insbesondere das Herzzentrum. Unser Angebot befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Bad Krozingen.
Ausstatt_beschr
3-Zimmer + 1 Zimmer mit sep. Eingang und WC
Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Überdachte Südterrasse mit Zugang zum Gartenbereich
Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
Separates WC mit Waschbecken
Große Küche mit EBK samt Elektrogeräten
Iso-Glas Fenster im Holzrahmen braun
Stellplatz optional erwerbbar
Neue Ölheizung 2023
Objektbeschreibung
3 Zimmerwohnung im Souterrain + zusätzlich 1 Komfortzimmer
für Home-Office oder älteres Kind.
Mit unserem jüngsten Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung die genau das hat was viele Suchen und nur ganz selten zu finden ist. Es handelt sich hierbei um eine klassische 3-Zi Wohnung mit zusätzlich einem, von der Hauptwohnung abgetrennten, eigenständigen Bereich. Ideal für die Familie mit einem älteren Kind, dem Wunsch nach dem separaten Homeoffice oder den Freiberufler.
Am Südring von Bad Krozingen befindet sich dieses perfekt aufgeteilte 116 m² große Immobilienangebot eines Neun-Parteienhauses. Zentral und doch abseits gelegen, viel Grün rings um und dennoch alles in der Erreichbarkeit.
Die 3-Zimmer Hauptwohnung mit ca. 99 m² hat einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Graderobe, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse im Souterrain sowie zwei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer.
Die Küche ist geräumig und bietet Platzt für ein Esstisch. Die helle EBK inkl. Elektrogeräten ist im Preis enthalten.
Das geräumige tageslicht Badezimmer verfügt über zwei große Fenster, eine Wanne und ein Handwaschbecken mit einem Waschmaschinenanschluß. Das WC ist gesondert und verfügt über eine Toilettenentlüftung.
Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich durch die sehr großzügigen Holzfensterfronten. Die Aufteilung ist sehr funktional, so dass alle Zimmer gut nutz-/ und möblierbar sind.
Die von der Hauptwohnung abgetrennte 1-Zimmereinheit, ebenfalls im Souterrain, besteht aus einem Vorflur, der Platz für eine kleine Kaffeeküche bietet, oder als Warteraum geeignet ist, das daran angeschlossene sep. WC mit Fenster sowie das darauffolgende Zimmer.
Der Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von den Bewohnern genutzt werden.
Eine neue Ölheizung wird in diesem Jahr installiert.
Zusätzlich bieten wir Ihnen ein Pkw-Stellplatz zu einem Kaufpreis von 8.000,- Euro an.
Ausstattung
- WG-Geeignet
- Bad
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Süd
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Rolladen
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- Sauer Wohnbau GmbH & Immobilien GmbH
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Mirco, Alexander
- Name
- Gampe*
- Strasse
- Silberbachstraße
- Hausnummer
- 19
- PLZ
- 79100
- Ort
- Freiburg
- k.zonfrilli@immobilien-sauer.de
- Tel.
- +49 761 70332-18
- Fax
- +49 761 70332-47
Kosten
- Kaufpreis
- 369.000,00 €
- Hausgeld
- 278,00 €
- Courtagehinweis
- Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer! inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 116,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.290,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Wohn / Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl der Wohneinheiten
- 9,0
- Teilbar ab
- 116,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- Sofortbezug