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Kategorie: Wohnungen Anbieter: Wohnbau GmbH |
Finanzielle Informationen
Preis: € 319.000,00
Mieteinnahmen € 0,00
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Meine Liste - neuer Balkon 6x 2,5 m
- neue Fliesen in Küche, Bad & WC
- Parkettfußboden
- neue Eingangstüre (Dreifachverriegelung)
- neue Tapeten mit Farbanstrich (weiß)
- Schallschutzfenster (ISO - Glas)
- Vollwärmeschutz (10cm)
- neue Heizung
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Die Freiburger Unterwiehre ist in ihrer Hauptsache durch Baustile der 30er und 50er Jahre geprägt. Zu Zeiten also, in der eine gewisse Großzügigkeit in punkto Abstandsflächen und dazwischen liegende Grünanlagen in den guten Lagen großgeschrieben wurde. Die Lage, in der sich unser Objektangebot befindet wurde maßgeblich durch den Bauhausstil geprägt, er durch die französische Bauherrenseite in Form von 12 Mehrfamilienhäusern 1953 in diesem Quartier in Auftrag gegeben wurde. Durch die Umsetzung des Konzeptes der großzügigen Wohnraumschaffung für die höher gestellten französischen Offiziere ist diese Lage bis heute, gerade für die junge Familie mit Kind ein gern gesuchtes Wohnviertel. Im Laufe der letzten Jahre ist es das beliebte Wohngebiet für die gut situierte Familie oder den m² Liebhaber. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. |
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Da dieses Bestandshaus 1953 in solider, guter Bauweise errichtet worden ist, sorgt es in Verbindung mit den durchgeführten Umbau- und Renovierungsarbeiten für angenehmen Wohnkomfort oder gute, sichere Mieteinnahmen.
Angefangen von der Balkonanlage als verzinkte Stahlkonstruktion auf der Westseite des Hauses in der Dimension 6 x 2,5 m, weiterführend über das Dach, welches neu eingedeckt und mit einer Unterspannbahn ausgestattet wurde, sowie der Einbau der neuen Gas- Zentralheizung (2010), solarunterstützte Warmwasseraufbereitung, bis hin zur neuen Fassadengestaltung, wird diese Immobilie allen Anforderungen für Wertstabilität gerecht.
Tel.: 0761 / 70 33 2 - 18
m.a.gampe@immobilien-sauer.de
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